1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+25.0%
神戸市西区
22.3万円/㎡
前年比-5.4%
ネクステージ西神中央E棟
兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
/ 西神中央駅 徒歩29分
1993年築 / 4階建 / 428戸 / RC造
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1階 / 128.5㎡の場合
相場
2,499万円
19.4万円/㎡
2,182
2,393
2,604
2,816
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,604万円
18.6万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ネクステージ西神中央E棟
2,690万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 128.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/10 | 2,690万円 | 20.9万円 | 1階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,899万円 | 20.1万円 | 2階 | 94.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/10 | ネクステージ西神中央E棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅29分 | 2,690万円 | 20.9万円 | 128.5㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 428戸 | RC |
| 2023/09/05 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 444戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25%上昇、神戸市西区では5.4%下落しています。