1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.0万円/㎡
前年比-37.4%
神戸市西区
20.4万円/㎡
前年比-20.8%
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ネクステージ西神中央E棟
兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
/ 西神中央駅 徒歩29分
1993年築 / 4階建 / 428戸 / RC造
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1階 / 128.5㎡の場合
相場
2,423万円
18.9万円/㎡
2,287
2,378
2,469
2,559
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜2,469万円
18.5万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ネクステージ西神中央E棟
2,390万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 128.5㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 2,390万円 | 18.6万円 | 1階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,690万円 | 20.9万円 | 1階 | 128.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,899万円 | 20.1万円 | 2階 | 94.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ネクステージ西神中央E棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅29分 | 2,390万円 | 18.6万円 | 128.5㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 428戸 | RC |
| 2025/09/14 | ネクステージ西神中央B棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 2,330万円 | 22.4万円 | 104.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 428戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 444戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.4%下落、神戸市西区では20.8%下落しています。